1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
荒川区
78.7万円/㎡
前年比+20.4%
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グリーンプラザ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,275万円
79.0万円/㎡
683
1,077
1,472
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,472万円
66.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月14日
グリーンプラザ西日暮里
1,200万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 16.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 16.14㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/27 | 1,630万円 | 97.9万円 | 4階 | 16.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/08 | 1,200万円 | 68.1万円 | 2階 | 17.63㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 1,200万円 | 74.3万円 | 2階 | 16.14㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | グリーンプラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/09 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,200万円 | 67.0万円 | 17.92㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/16 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.98㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブランシェ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅5分 | 880万円 | 57.5万円 | 15.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/13 | トップ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 1,000万円 | 57.9万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/15 | ダイホープラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅6分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,190万円 | 88.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,240万円 | 77.6万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 1,000万円 | 72.5万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | アート石山 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,100万円 | 64.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレイス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,500万円 | 84.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,260万円 | 75.0万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,290万円 | 73.6万円 | 17.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/10 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,080万円 | 69.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、荒川区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は荒川区の平均と比較して5.6%割安です。
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スカイコート町屋
東京都荒川区荒川五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造